Domy na sprzedaż Karkówka

Opis oferty

Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko o powierzchni 0,6158 ha (6158 m²) położone w spokojnej i malowniczej okolicy w miejscowości Karkówka, gmina Zaklików, powiat stalowowolski.

Nieruchomość znajduje się przy asfaltowej uliczce, z dwóch stron otoczona polami. Wokół tylko kilka domów – cisza, prywatność i kontakt z naturą.

-Lokalizacja i infrastruktura-
Zespół Szkół Ogólnokształcących, Kościół, Stacja Paliw Orlen, sklep Biedronka, fryzjer, sklep motoryzacyjny, warsztatowy, budowlany, itd. wszystko w zasięgu 5-7 km / 7-9 min drogi samochodem (Miasto Zaklików).

Zabudowania (łącznie ok. 546 m² powierzchni zabudowy):

Na działce znajdują się cztery murowane budynki – dom mieszkalny i trzy budynki gospodarcze. Wszystkie wymagają generalnego remontu.

Dom mieszkalny (ok. 130 m² powierzchni użytkowej)

Budynek piętrowy, murowany, z sutereną częściowo w ziemi, co zapewnia naturalny chłód latem i stabilną temperaturę zimą.

Prosta bryła domu daje ogromne możliwości aranżacji i wykończenia w dowolnym stylu – tradycyjnym, rustykalnym lub nowoczesnym.

Prosty kształt to również łatwiejsze, szybsze i tańsze wykończenie.

Dom wymaga kompleksowego remontu i wymiany pokrycia dachowego ze względu na to że jest to eternit. Konstrukcja dachu jest w bardzo dobrym stanie, sucha i stabilna.

Na pareterze znajduje się biały piec kaflowy.

-Budynki gospodarcze-

Trzy murowane budynki gospodarcze o różnym przeznaczeniu.

W jednym z nich znajdują się trzy pomieszczenia wysprzątane i aktualnie przygotowywane do remontu – gołe podłogi, skuwane stare tynki. Idealne do adaptacji na część mieszkalną (pokój, kuchnia, łazienka) przykładowo na własny użytek lub pod wynajem.

W korytarzu znajdują się drzwi w podłodze do piwniczki oraz schody drewniane do poddasza, które dla przykładu może posłużyć jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania różnych rzeczy. Jest opcja aby przenieść schody do innego pomieszczenia.

Stodoła – wysoka, częściowo murowana, z nowym poszyciem dachu z nowoczesnej grafitowej blachy z membraną. Drewniana konstrukcja dachu w dobrym stanie. Wymiana poszycia wymagała jedynie uzupełnienia części listew.

W stodole rozprowadzona nowa instalacja elektryczna z własną rozdzielnią, gniazdami, siłą oraz oświetleniem LED UFO.

Podłoga betonowa tylko na części, reszta przygotowywana pod nową wylewkę – obecnie wykładam gruzem, tworzą podłoże pod wylewkę.

W części stodoły znajduje się piwnica z osobnym wejściem - możliwość wykorzystania lub zasypania.

Dołączam nowe pustaki SOLBET OPTIMAL 24 - 765 szt. pod kompletne wymurowanie ścian stodoły.

-Działka i otoczenie-

Powierzchnia: 0,6158 ha, wymiary ok. 47 × 127 m

Nowe ogrodzenie panelowe grafitowe (ok. 350 mb) z bramą otwieraną na klamkę jak furtka

Budynki usytuowane w tylnej części działki, co daje jeszcze większe poczucie prywatności

0,7 ara wolnej, równej ziemi gotowej pod uprawy, ogród lub rekreację

Stary sad z pięknymi, owocującymi drzewami: jabłonie (papierówki, złota reneta), grusze, śliwy, czereśnie, wiśnie, pigwy, orzechy włoskie i laskowe, winogrona i maliny

Ziemia wyjątkowo żyzna i urodzajna – wszystko rośnie tu szybko, zdrowo i obficie.

Całe podwórko zostało wstępnie wysprzątane i przygotowane do dalszych prac.

-Media i instalacje-

Prąd – nowa rozdzielnia główna i kable zasilające w ziemi doprowadzone do każdego budynku.

Stodoła – własna, nowa instalacja elektryczna z nową rozdzielnią.

Woda – w tym poprowadzone nowe rury wodociągowe między budynkami (nie podłączone do budynków, tylko wyprowadzone).

Internet światłowodowy - dodatkowo skrętka cat6 poprowadzona w ziemi pomiędzy budynkami.

Monitoring IP kamery obrotowe PTZ

Szambo.

-Dodatkowe informacje-

Działka położona w rejonie gruntów klasy III – bardzo dobre warunki glebowe

Świetne usytuowanie budynków – pozwala na łatwą organizację przestrzeni i utrzymanie porządku wokół (np. koszenie trawy)

Pagórkowata, malownicza okolica, szczególnie urokliwa latem.

Wraz z nowymi przepisami – w sąsiedztwie nie powstaną nowe zabudowania, co gwarantuje spokój i prywatność

Idealne miejsce dla:

osób szukających ciszy i przestrzeni

rodzin planujących stworzyć klimatyczny dom z ogrodem

inwestorów – świetna baza pod uprawy, pasiekę, hodowlę, małą produkcję lub agroturystykę.

-Lokalizacja-
Karkówka – kolonia w woj. podkarpackim, powiecie stalowowolskim, w gminie Zaklików.